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　　在郑州商业空间装修中，合同附件往往比主合同更影响后期落地。不少店主只重视主合同条款，忽略附件细节，最终因材料不符、工期延误、增项乱收费等问题陷入纠纷。郑州某品牌专卖店曾因附件清单与装修手册矛盾，导致验收扯皮、工程款纠纷，耗时数月才调解解决。合同附件是主合同的补充与细化，直接界定材料、工期、质量等核心权益，其内容完整性与审核严谨性，是装修顺利推进的关键。以下结合郑州商业装修特点，详解附件必备内容及审核要点。

　　核心附件一：材料明细单，杜绝“模糊套路”

　　材料附件是避免以次充好的第一道防线，需精准到品牌、型号及规格。郑州店主需要求装修公司列明所有主材、辅材，标注环保等级(如E0级板材、A2级防火材料)、产地及单价，同时注明损耗率(瓷砖、板材常规损耗5%-8%)，杜绝虚报损耗。附件中还要明确材料验收流程，约定进场时需双方签字确认，提供检测报告，尤其餐饮店铺的墙面、地面材料，需额外注明防滑、防火、耐污指标。避免出现“优质板材”“知名品牌”等模糊表述，否则后期难以追责。

　　核心附件二：工期与变更协议，锁定进度权益

　　工期及变更附件需细化时间节点与权责划分。明确开工、竣工日期，标注关键验收节点(水电、木工、油漆)，同时约定工期延误责任，如每日按合同总价0.5%支付违约金。郑州商场店铺还需考虑物业管控时间，附件中注明施工时段限制，避免因违规施工被停工。增项变更需单独列明流程，约定任何增项必须书面签字确认，明确计价标准，杜绝装修公司擅自加项收费。附件中还要预留工期顺延条款，仅认可不可抗力、业主变更等合理顺延情形。

　　核心附件三：质量保修与费用清单，理清售后权责

　　保修与费用附件是售后保障的核心，需贴合郑州商业装修需求。水电工程保修需明确不少于5年，墙面、地面等基础工程保修2年，注明保修范围及责任划分，如包工包料项目由装修公司全负责。费用清单需列明各项杂费，包括垃圾清运费、水电费、物业押金等，明确承担方，避免后期被转嫁费用。郑州老旧商铺装修还需在附件中注明隐蔽工程验收标准，留存影像资料作为附件，防止后期出现渗漏、开裂等问题扯皮。

　　郑州商业空间装修合同附件审核，核心是“越细越稳妥”。店主需逐字核对材料、工期、保修等条款，确保与口头约定一致，所有模糊表述均要求补充明确，同时留存好附件原件及签字凭证。选择正规装修公司时，可要求提供郑州本地同类项目的附件范本参考，必要时咨询专业人士。记住，附件不是可有可无的补充，而是规避纠纷、保障权益的关键，严谨审核才能让装修既符合经营需求，又避免后期不必要的损失。